干货分享｜农村自建房安全常识，你知道么？（一）[富源农村装修知识干货分享]

　　房屋安全事关人民群众生命财产安全和切身利益，近年来，杭州在全市范围持续开展农村自建房安全专项整治工作，并进一步加强对房屋使用安全知识的宣传，提高群众的房屋使用安全意识，确保农房安全管控更加规范。新一年，共同守护好房屋安全防线尤为重要，一起来了解下这些安全常识吧！

　　

　　总则篇

　　农房建设要审批，用地规划走程序。

　　专业设计是保障，标准图集来助力。

　　工匠队伍选择好，安全措施做到位。

　　正常使用勤维护，改造装修须可靠。

　　发现隐患及时消，安全耐久又经济。

　　上面提到的农村自建房安全常识

　　朗朗上口，简洁实用

　　一起来看详细说明

　　01

　　农村建房应严格履行报批程序

　　由符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。

　　村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。

　　公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料提交村级组织审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。

　　审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇人民政府或街办。乡镇人民政府或街办依据县级自然资源、农业农村等部门审核结果对农民宅基地建房申请进行审批。

　　02

　　专业设计是基本保障

　　为保证农房建设质量安全，专业设计是基本保障。农户新建住房，可委托建筑设计单位或者专业技术人员进行设计并出具施工图，也可选用各地住建部门提供的农村住房设计通用图集。

　　03

　　规范施工是重要准则

　　农村低层住房建造，可以选择具备资质的中小型施工企业，也可以委托具有相应技能、培训合格的乡村建设工匠施工。

　　建房户与建筑施工企业或者乡村建设工匠签订的施工合同，应当明确双方的权利、义务，约定农村住房保修期限和保修责任。建筑施工企业或者乡村建设工匠应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工。

　　04

　　农户是安全责任主体

　　农户作为农村自建房的安全责任主体，在房屋开工建设、竣工验收、使用及维护中应提高安全意识，及时发现并消除房屋安全隐患，未经许可不得擅自改建、扩建。

　　家庭普通装修，不可过多增加荷重，不可削弱房屋结构与受力构件。

　　以上内容摘编自住房和城乡建设部《农村自建房安全常识（文字部分）说明》

　　资料：安全中心

　　编辑：荪懋