商务用地是否可以盖商品房【商务用地可以开酒店么】

商务用地是否可以盖商品房【商务用地可以开酒店么】

一、商务用地是否可以盖商品房

1、目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。

2、可以，不过按商业立项进行建设，产权也不是70年，盖出来的房子可以住也可以商业用途

3、不可以，商业用地的土地使用权是30年，住宅用地的土地使用期是70年，如果想盖住宅楼，必须到土管部门办理土地使用权变更登记手续，并交纳一定的土地变更费用。

4、商业用地是不能进行商品房开发的。如果已经进行规划变更是可以进行商品房开发，但使用年限为四十年，并可自动延续使用权。如对回答满意，请按采纳！

5、符合城市建设规划的并且得到规划局批准后，缴纳土地出让金之后，商业用地就转化为商品房了。

二、商务用地可以开酒店么

1、不可以的。 《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。

2、很多地方的写字楼都被开发成了酒店，只要自己有足够的实力和经营方法就可以租下来做成酒店。

3、现在国家规定禁止住宅进行经营性场所。 一、用途含义： 1、住宅-指专供居住的房... 2、公寓-分住宅公寓、商业公寓和酒店式公寓，现代公寓一般指精装小户型配套住宅。

4、需要找个地产公司代建，这样所有程序才有法可依。我们公司对过有个小区，因为是个人开发，现在手续不全，无法入住啊。

5、一个楼梯不可以！不能满足！《建筑设计防火规范GB50016-2006》 5.3.2 公共建筑内的每个防火分区、一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，