业委会什么情况下可以换物业(业委会有权力换物业吗)

业委会什么情况下可以换物业(业委会有权力换物业吗)

1、业委会成立久了，物业也会千方百计的拉业委会主任下水。物业和业委会主任勾结产生腐败，他们沆瀣一气坑害的是业主的利益。只有社区人员介入小区管理，才能深入基层，搞好社区和所在辖区的群众关系。至于业委会如何换物业的问题，我想大家的想法应该和我一样：换汤不换药！如果社区不介入小区的管理，失去的只是党在人民群众中的信任危机。

2、你这是不懂啊，首先业委会没有更换物业的权力的。业委会有组织义务召开全体业主大会表决通过，只有半数以上业主同意更好物业，业委会成员全体签证即可生效更换物业公司的流程，而不是业委会可以更换物业。

3、提前30天书面告知在驻物业公司，限期移交账目，资料。如果在驻物业拒绝退出，可以参照北京市物业管理条例，报请公安机关协助责令移交。也可以诉请人当地民法院，判令执行。

4、业委会征求住户门的意见，同意后就可以更换物业了。现在所有人都要求取缔物业，换成居委会或社区工作站来解决居民住户的维修等问题。