长期不住的房屋物业费该如何收取,有法规吗(长期不住还交物业费吗)

长期不住的房屋物业费该如何收取,有法规吗(长期不住还交物业费吗)

一、长期不住的房屋物业费该如何收取,有法规吗

1、长期不住，如果是个人原因不管多长时间必须全额缴纳物业费，物业不可能因为某一家单方面不住，停止或降低服务标准，不可能因为不住人少给员工发一份工资，但是凡事可以商量，只要跟人家好好商量也可以。

2、长期不住的房子并非没有享受物业服务，小区的卫生、安保、公共设施的正常运行和维护等物业服务，业主住不住都享受着物业服务。

3、我觉得物业费还是交的好。如果空置的房子你不可能天天去看，万一出什么事了怎么办？你能及时回来处理吗？交了钱出了事可以找物业咱可以理直气壮的找他们，要没交钱人家一句你没交物业费人家没义务管就怼的你无话可说，花钱买个安心呗！

4、长期不住的房子，我认为只需要缴纳部分物业费和部分公共能源消耗费，缴纳50%比较合理，原因是没有人居住，不产生垃圾，不享受物业服务，只是一个空房子在小区。

5、一句话：按照当地或者国家相关法律法规执行，空置房屋按照70%，装修后入住的则100%交费。就好比，你买一辆汽车，需要缴纳车船使用税，你和税务说，我这车就开一个月，然后今年我就不开了，是否应该少收。这个例子适用于有这种想法的人。可以去税务局沟通一下，看看人家给不给你脸。

6、既然买了小区房子，小区有物业管理，那么无论你住与不住，都在享受物业服务，都需要缴纳物业费。区别在于缴纳标准，是足额缴纳，还是部分缴纳。反正徐州这边是，长期不住（半年以上）的房屋，缴纳70% 的物业费。

7、《民法典》有规定，物业费是按物业面积计收，不是按你“住与不住”，也就是不住也要交物业费，如果不想交物业费，最好的办法是把房卖了，由别人交物业费。

8、坚决铲除骑在业主头上作威作福的物业毒瘤，坚决清除肆意侵占业主所有公共收益的物业地痞流氓，业主自治。不退还公共收益，就不交物业费

9、首先需查下所在城市的物业管理条例和物业服务收费办法，在这两个规定都有相应的收费规定，物业需按照相应规定执行。物业需要对所收取的费用进行公示和到主管部门备案，没有经过公示和备案的相关费用收取就是耍流氓，具体可以咨询住建局相关物业主管部门。

二、长期不住还交物业费吗

1、按照各省出台的物业管理条例规定，新开发的楼盘，已经收房但确实没有装修入住的，按80%交纳物业管理费用，老旧社区的业主长期不在社区内入住，需提供三个月没有使用水电费用的单据，与物业公司协商，可打折处理，这是有物业管理公司存在的情况下，其它的不得而知，我们石化几个社区都是这样处理的，谨供大家参考，不喜勿喷，谢谢啦！

2、首先要弄清楚业主于物业的关系！物业是为业主服务的是业主支付费用教物业来代替业主服务的关系？不是物业高高在上当家做主人？全部小区的一草一木是业主花钱从开发商手里买来的！业主是小区的主人！每个小区要合法成立业主委员会行使权力！为全体业主合法权益而奋斗！一切不合理的费用要有业主确定维护！

3、交肯定是要交的，不管服务咋样毕竟物业提供了，你不享受那没有办法。如果因为没入住就不想交物业费，好比你买了房子不入住总不能让地产商给你退钱吧，房子卖你了你自己不住怪谁呢一个道理。

4、和物业公司协商。我认识的很多空置房屋，有的全额交，有的长期赖着不交有的打折交。如果和物业公司协商，不能没有欠费就提前去协商，而是是要欠着，最好欠几年，再协商，一般都会少的。反正不居住，收什么二次加压费，电梯公摊电费肯定不合理。

5、呵呵。。。你这问题问的太天真了，我买了房子都没去装修，物业费还不是一分不少交缴了6一7个年头了。。。这年头什么是道理。。。不要犯法就是理，其它就不知道什么叫道理可讲了。。。。。

6、有房子长期不住，这需要到物业报备，并且报备的时间没不能有水电使用记录或者需要停水停电，每个地方或者每个小区要求有一定差别，报备后物业费是可以打六折的！

7、长期不住的房屋我认为只要做好如下几项，可以不用交物业费。1：去物业公司报备，长期不居住。最好伴有录音录像的资料，以备不时之需。2：与物业公司协商，说明长期不居住的原因，以及物业费的减免。3：与所在社区主任沟通，做好长期不居住房屋的备案。并通过纸质文书留下凭证，以备不时之需。通过以上准备，长期不居住的房屋，应该就可以不用交或者减免物业费。

8、一个国家或一个城市最大的政治是人民“安居乐业”，而安居是物业管理的社会职责。民生住宅区公共区域资源的物业管理是公民义不容辞的权利与义务，社区居委会依据居民组织法向居民筹集资金，由居民最基层的自治理组织居民委员会组织实施自行管理。利国利民方能确保一方平安！

9、什么物业不物业费的，我们过去住的房子、没有物业管理、不是也好好的吗。凭什么给他们交费用、实际就是明抢、什么人规定的？

10、很简单的就能处理了。把房子租出去，最好是长租，让承租人交就行了。这样不仅解决了交物业费的问题，同时还能赚些租金，又能为租房人解决住宿。