社区,街道,居委会等政府机构,能直接管理小区吗(社区居委会有权利管小区的事儿吗)

社区,街道,居委会等政府机构,能直接管理小区吗(社区居委会有权利管小区的事儿吗)

一、社区,街道,居委会等政府机构,能直接管理小区吗

1、不能！民法典第二百七十七条规定业主可以设计业主大会，选举业主委员会管理物业。没说还有例外。有关政府部门和居委会应当给予指导、协助。显然是义务，不是权力。而且指导没有强制性和法律效力。一切权利归业主。业主大会依法决策，任何机构和人员无权干涉。直接管理物业就是侵权，一是依法拒绝，包括拒绝交费。二是起诉维权，要求终止干预，赔偿损失。

2、完全可以，社区、居委会本身职责就管理小区的。如果居委会出面组织业主开会要否物业，它是有这个权力的。因为居委会是法律规定的自治组织。它有很多的行政工作职能。

3、别的不讲专讲社区，社区要钱没钱，但是权力大管的宽，就连退休人员都管但不管发钱，比如打个疫苗交个党费…，更不要说是管理小区了，实际上是在管物业要求物业怎样怎样的，想说的是来点实际的，比如过年过节社区买一点水果去给业主，不知能做到不。

4、大力支持社区指导管理下的业主自治的物业服务模式，好的物业公司保留，淘汰所有有争议和大多数业主反对的物业公司

5、我看完全可以取消物业，由社区、街道办事处管理。物业公司是逐利的企业，这是他的本质。社区、街道办事处是政府派驻的机构，门口还有一块牌子是居民委员会，就是为人民服务的。社区、街道办事处可以结合居民委员会在党的领导下，把小区管理起来。理顺政府和群众的关系。

6、这话说的，居民住宅小区的管理本身就是街道社区的职责，现在我国居民住宅小区都在各级政府的直接管理之下，没有哪个小区是脱离街道社区的管理的，不存在街道社区能否能直接管理小区的问题，也没有争论的必要。

二、社区居委会有权利管小区的事儿吗

1、这些机构对小区的管理主要是政策和服务层面的指导和监督，包括党建?的许多项目，管理小区还需要物业公司、业主委员会、居民自治小组等的共同努力。

2、我认为：可以提倡，也是发展方向，也是社区街道居委会工作职能，我们小区都是一家一户，十多年都是业主委员会管理，民警协管，上级政府每月给二百元主任，有关路灯维修平摊。很好的。

3、由党和政府领导下的街道居委会管理是正道。应彻底取消凌驾于业主之上霸道的物业公司，让居民接受党的领导，享受党的温暖。