越南房地产值得投资吗(越南为什么房价高)

越南房地产值得投资吗(越南为什么房价高)

一、越南房地产值得投资吗

1、经济好了就要改善居住环境，这是必然的。区别只是国家带头搞还是民间自己搞。目前越南西贡房价快可以比得上上海了，你说呢

2、题目本来就不对，这个世界上没有一个国家不发展房地产，房地产在任何一个国家都是特别重要行业。越南也发展，而且越南房价还不低。

3、要不是我家里面有亲戚在越南做过十年生意我就差点信了[大笑]，现在放开出游了，去一趟越南又不贵，大不了不要腰子从广西云南走线过去啊，我就没听说过全球哪个中上等级经济体不搞房地产的[大笑]

4、中国的房地产有历史原因。历史上有买田买屋的习惯。解放后，企业单位机关事业单位的住房都由单位安排，各地有房管机构。改革开放后把单位分配的房子作价卖给个人，房管功能大大削弱，民众购房意愿强烈，催生了房地产业的蓬勃发展。但就国家经济结构要求，房地产业不能佔比例过重，根据中国特色，制造业为主，劳动密集型企业不能少。

5、越南现在正处于人口的红利期，虽然没搞房地产，但西方发达国家把很多工厂迁到越南，利用越南的人口、电力、环境、矿业等资源，来发财。一旦红利期过去，它们再寻找其它国家，这就是西方国家所说的“民主、自由、博爱”。

6、房地产是一个可以撬动经济开发项目。我们这边使用的经济项目，开始是服装鞋帽，然后是电视洗衣机，第三个就是房地产，下一个是汽车和新能源汽车。越南也可以发动房地产开发，也是一定启动的，只是不知道什么时候罢了，这要根据越南人自己的发展程度和方向决定。但越南发展还是初级阶段，，，

7、越南不搞房地产，但房价不低，当然与话题无关越南经济好是外企太多，以至于很多省没有地可以卖。韩国（代表美国）在缅甸和越南之间选择了越南，后面越南签了大把的贸易协定，成了西方照顾的对象。跟随韩国投资的，还有日本和中国。越南大概率会超过东南亚其它国家，尽管现在还落后。但已经超越了中国的广西。这在过去是不可想象的。

8、工业化必然伴随有城镇化，必然要有几十年房地产高速发展的时期，这个是规律，越南也不例外，他们首都的房价也涨的很猛的

二、越南为什么房价高

1、不要小看了越南，因为无论从人口还是国土资源，越南都是世界上数得着的大国，并且自从越南学习借鉴中国的治国经验开始，它就具备了成为一个世界强国的潜力

2、你去过吗？了解过吗？越南河内胡志明商品房价格跟北上广一样高，工人工资1200-1800 ，不炒房？笑话，炒地皮，隔几个月转一手，地皮比国内更贵，炒房炒地皮，经济好？你被越吹吹迷糊了

3、这一个片面的观点，越南经济发展是学习中国的模式，加上资本有意的扶持，这几年的发现势头很猛，发展房地产是必由的也是一个发展中的必需，目前 大城市的房价居高不下，西贡更是如此，主要的原因吧应该是越南土地私有，随着经济高速发展，土地价格更是一日千里，不象国内可以随便划大块土地搞房地产。

4、越南经济哪里好了？只不过是底子薄，看起来增长快，但这都是短期的。当年马来西亚，泰国，菲律宾都经历过这种时期，但是他们也没有真正发展起来。关键还是没有技术没人才，有外资的时候看起来增长不错，一旦外资撤走就立马打回原形。

5、看到越南不搞房地产这句话差点呛到我，但凡有看点新闻，或者自己动手搜索下也不会说这句话，胡志明去年每平米均价达到6000多美元，整个南方区域每平米均价也达到3000美元，越南去年人均GDP4121美元，你觉得这叫不搞房地产吗？

6、越南虽然属“社会主义国家”但是执行还是“ 私有制”制度，任何人都是可以参与土地使用的拍卖（买）权利，所以没有必要搞房地产开发企业管理（仅有私房可以出售）、越来越开放的经济也让整体巿场有了质的提升空间、加之其人口比例适中、贫富差距都在慢慢缩小，现在的南海小国才有了“初级阶段”良好感觉！

7、靠房地产繁荣经济是不会实现真正的稳定长期的繁荣。只能让更多的房奴被绑架为房子的奴隶。而开发商赚了钱政府靠卖地短期的收益。则对整体国民的收入增长及其消费能力都是负面的影响。

8、之前看了一幅越南人下班时摩托大军的图片，你猜图片配的什么标题：“越南超越中国指日可待”，此人还貌似是一个越南北方邻国的