临沂盛通红郡有没有房产证(临沂盛通红郡最新房价)
信息咨讯
2023-08-25 04:19:30
临沂盛通红郡有没有房产证(临沂盛通红郡最新房价)
一、临沂盛通红郡有没有房产证
1、房产证是买卖房产的必须有的!没有房产证等就不能直接进行买卖!你看看开发商五证有没有齐全,应该悬挂在售楼处比较明显的地方!没有齐全的话就不能办理房产证
2、没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债。
3、没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记,你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。
4、没有房产证的房子一般都是农村改建的,如果自己住的话也没有什么风险可言,但是如果将来想转手卖的话可能不大好卖。
5、你要先去确定他这房子的整个产权和土地证有没有,有的话,你想买,那么在合同上注明,卖家保证可以改名,否则视为违约,这样的话还是可以买的,但是这房子不能
二、临沂盛通红郡最新房价
1、祊河以南,沂河以西,临西一路以东,金雀山路以北,大部分房价在每平米4500元以上。河东区靠近沂河的每平米近3000元。靠近兰山区的罗庄和罗庄区区政府的房价也在2000元每平米以上。郊区房价在1500-2500元每平米。
2、临西二路以东,金五路以北,束河北街以南,滨河大道以西 均价都在4500以上,最高8000多最低也不低于3500,以上属于一环,出了一环房价均价在3500左右
3、开元上城的价格四五千元/平米,五千左右吧。沿河,繁华地段的房价都在四千左右,市郊房价在2300-3200左右。
4、沂水房价现在从两千几到近四千不等,小高层有些在两千左右的。均价在三千五六吧。
5、肯定会有增值空间,临沂现在市容环境和人居条件都有很大的提升,而且临沂还是物流商贸城市,外地人来投资和工作的越来越多,特别是南坊新区的建设,升值空间很大。升值空间最大的是南坊、市区和河东滨河沿线、经济开发区等。