何种情况下可以拒付物业费(什么情况可以拒付物业费)

何种情况下可以拒付物业费(什么情况可以拒付物业费)

一、何种情况下可以拒付物业费

1、我住的是老房子，不涉计到物业费，只交一样垃圾清运费。就什么情况下拒付物业费，说说我的看法。1 房屋质量问题，得不到修缮.相互扯皮。2 小区基础设施损坏不维护，包括电梯收费问题。3 当业主的利益受到物业的侵犯剥夺时，例如小区车位问题。当遇到这些问题得不到解决时，我有权拒缴物业费，因为物业是为业主服务的。

2、以个人种种理由来对抗物业管理合同中的付费条款，我不看好。以证据证明物业违约了，给业主造成了损害，去法院起诉主张索赔还是有效的。

3、如遇到问题向物业请求没得到合理解决的，比如屋面漏水引起损失的，但必需实事求是，反正屋面漏水的所有损失要么有开发商或建筑商承担，或则有维修基金承担所有损失！不可能有业主承担的！所以物业必协调好相关问题！

4、小区业主拒交物业费不应该，也是站不住角的。业主认为物业服务有问题，一要通过协商，物业同意不交物业费，才可不交。二、协商不成，可通过诉讼方式解决，交不交物业费问题。所以业主拒交物业费是不妥的。

5、有点小区，没有干物业人，老百姓不同意，干物业人进小区服务，如干物业人，进小区，干物业人什么钱，都赶要，强行要钱，所以有点小区，老百姓不同意，有的小区有，干物业人，是社区安排的，这就有问题了，大家想想吧，水，电，供热，煤气，不是干物业人，提供的，老百姓想一想，花钱养活干物业人，有必要吗？。

6、不管物业公司是不是正规全体居民都不应该交物业费。物业公司不能明确是管理者还是服务者的时候都不应该交。哪怕是全体居民把钱交给街道也不愿意交给物业。因为街道毕竟是政府部门。

7、一般就是院内和走廊卫生不干净包括走廊灯照明不亮，院内的树木成活率，其实物业主要是这些项目，这是物业公司的最基础工作。

8、拒交肯定是物业管理不好，什么都不做，只图挣钱，不去服务于客户。我院物业公司，单元门坏了不修，小区路面破损严重坑坑洼洼一进大门感觉破大院，监控器减少，杂草丛生。你们说这物业管理费能好收吗？给交，我去！

二、什么情况可以拒付物业费

1、物业违约或不作为，造成业主人身安全或财产损失，或对物业服务不达标、不满意情况下，业主可拒付或部分拒付物业费，但要收集保全证据，为物业可能因业主拒付或欠交物业费发起的诉讼做好准备。

2、小区业主任何情况下都不能拒交物业费。业主不要以物业服务不到位等任何理由为借口，因为交物业费是每个业主应尽的责任和法定的义务。

3、中国在逐步取消道路收费站，可是怎么又滋生了这么多世界上最多的收费站啊，那就是进入小区收费，出现了这样的奇葩怪胎是谁给了这些人权力收费的，又是谁给这些物业公司权力收小区路上停车费的，难道就没有法律制约和取缔这样的乱收费现象吗，物业改革势在必行！

4、物业无论有任何过错，业主都必须按时交纳物业费。否则，物业会采取断水断电断气等非法手段相威胁。即便是打官司，法官会告诉业主，拒交物业费是错误的。难怪物业这么嚣张跋扈。

5、物业就是请了个爹，到点拿钱就行了，服务不服务与它没有关系，车位说怎么画就怎么画，钱乐意怎么收就怎么收，业主就是孙子，叫你拿多少钱就拿多少，不要多问，如果问了他就说你不对，想办法整治你，叫你有苦说不出

6、在现有的物业框架下，业主什么权力都没有，要维权比登天都难。物业私营公司就算是违约了，法院要证据而且还不是一两个证据，业主有时间去找吗？物业私营公司却可以把本应是业主们的收入据为己有，你告的赢吗？所以，只要你拒交物业费，物业私营公司告你，一告一个准

7、全国业主团结起来，坚决铲除骑在业主头上作威作福的物业毒瘤，坚决清除肆意侵占业主所有公共收益的物业地痞流氓，黑恶势力及其背后保护伞，业主自治。黑物业不退还非法侵占业主所有公共收益，就不交物业费。黑物业地痞流氓欺负业主太久了，忍无可忍，无需再忍了

8、何种情况下业主可以拒付物业费？没有何种情况业主可以拒交物业费。缴纳物业管理费是根据《物业管理条例》向业主收取，是业主的义务。如同买电、买水一样。如果不交纳物业管理费还要承担起滞纳金。不信你就别交，你可以找很多理由，如遇到懂物业管理和法规者保证对你的诉讼99.99%都是你输。

9、我坐着看，要查小区物业进驻的资质和手续，要有业委会或者业主与物业签订的服务合同，没有服务合同的不受合同法保护，是可以拒交物业费的。这就跟开车在路上，等红灯时一个人过来拿抹布给你擦两下车玻璃就管你要20块钱一样的恶心。